连日晴热，火热阳光下，坐落东湖高新区高新大道旁的中建三局总部工作楼内部凉快迷人。但是此刻，大楼空调用电却并非取自电网，而来自光伏宣布的绿色电能。
中建三局总部工作楼成为国内首个大型既有修建零碳修建改造演示。 记者范芃 摄
近来，由在汉央企中建三局开发的中建科技产业园H地块总部工作楼荣获我国修建节能协会颁布的“零碳修建”称谓，成为国内首个大型既有修建零碳修建改造演示。
这座大楼怎么样才干做到“零碳”？8月28日，长江日报记者来到这儿，实地“解码”一座修建怎么绿色转型。
中建三局工作楼楼顶、连廊上安装了光伏板，均匀每年可发“绿电”200万度。 记者范芃 摄
在中建科技产业园，一组由连廊衔接的方正造型工作楼群宏伟气度，中建三局总部大楼坐落连廊中心，它建成于2017年，共20层，修建面积达11.7万平方米。
“作为一家修建企业，咱们从本身改起，就地实验”，中建三局数字工程有限公司数字动力事业部总监刘锋和记者说，零碳修建是我国推进“双碳”方针中的新式产品，它要求比较同类修建在运转上下降碳排放量45%以上，具有负荷调理才能，并完成全电气化。现在我国已有25座新建、待建零碳修建。中建三局总部工作大楼就地改造，填补了我国既有修建零碳修建改造的空白。
将一座建成投用已7年的大楼零碳改造，无疑是个杂乱工程，刘锋描述：“就好像再造一副人体体系，打通全身器官。”
高空俯视，中建三局工作楼楼顶、连廊上，1.4万平方米单晶硅光伏板在阳光下熠熠生辉。阳光充足时，它们每小时可发生2000度电，均匀每年可发“绿电”200万度。
但是，光伏发电受气候影响大，怎么让“绿电”安稳供能？中建三局总部工作楼一侧，记者找到答案只见5个2米多高的方形箱柜上指示灯闪耀，这儿是总部大楼修建储能设备。
刘锋介绍，储能设备就像一组大型充电宝，能将日间剩余的光伏发电存储起来，在用电顶峰时段供电，既能削峰填谷，又能补偿光伏发电不继续、不安稳的缺陷。这组储能设备充溢最大蓄电1000千瓦时。“最近接连晴天，光伏发电量大，每天为大楼供应1万多度的绿电供应，相当于降碳5.4吨。”
“零碳修建”不只要提高本身“绿”的含量，还要物尽其用、能竭尽用。本是处理合格后直排入江的尾水，现在也被大楼当作了节能降碳的“宝物”。
中建产业园归纳动力站是中部地区首个以污水热能收回为主的归纳动力站。 记者宋磊 摄
中建产业园归纳动力站坐落该园区一角地下空间，记者来到这儿，只见泵机轰鸣，粗大的钢管纵横其间，好像一个出产车间，这儿连通周边的豹澥污水处理厂的尾水，是中部地区首个以污水热能收回为主的归纳动力站。
尾水怎么再使用？“从水温差中提取能量”，中建三局数字工程有限公司光谷之星动力改造项目经理柯伟解说，大楼现在运用水源热泵为空调、供暖设备等供能，其原冷却水体系夏日温度为30～34℃，污水处理厂尾水夏日温度一般为20～26℃，原冷却水经过与尾水换热，下降了6～10℃温度，削减了空调所需电能。同理，冬天也可从温度更高的尾水中提取热量供暖，削减能耗。
“那些尾水没有白白排江，而是经过余热再使用转化成了新的动力。”柯伟说，这座动力站好像“零碳大楼”的心脏，每日可将6万吨尾水转化为无形的动力，夏日制冷功率达1.44万千瓦，冬天制热功率达1.59万千瓦。
在中建三局总部大楼北侧的我国修建科技馆四楼，一间宽阔的大厅内，巨大的电子屏幕上数据实时跃动，工作人员正专心监控着各项动力动态。
中建三局自主研制的“零碳才智运营渠道”正全面使用于其总部大楼的主动化动力办理。 记者宋磊 摄
这儿是中建三局自主研制的“零碳才智运营渠道”的中枢，该渠道是一款适用于大楼、园区、医院、校园等多类场景的归纳动力运营办理体系，现在正全面使用于中建三局总部大楼的主动化动力办理。正如中建三局天工云碳事业部总经理杨秋昊所说：“它就像一位聪明的动力管家，精准调度每一度电、每一份冷热。”
杨秋昊介绍，为完成高效动力管控，大楼内安装了3000个传感器，对1.5万个点位进行实时监测，完成“秒级收集、分钟级预警、小时级调控”。根据传感器传回的数据，渠道凭借AI算法猜测未来时段的动力供需，主动生成最优运转战略，指挥各类供能与用能设备。例如，经过剖析气候状况与前史能耗，体系可猜测未来24小时修建对电、冷、热的需求，提早拟定动力调度方案。这一战略在不影响室内舒适度的前提下，能将全体能效提高15%20%。在工作区域，体系还能根据天然光照与人员活动状况，主动调理灯火开关和亮度，比较传统照明，节能超越35%。
大楼还完成了一系列节约动力改造：新风体系加装热收回设备，在夏日经过室表里空气热交换减轻中心空调负荷；电梯新增势能收回设备，将下行时发生的势能收回贮存，并按需转化为电能再次使用。这些技术改造带来全体节能25%，年节电量约14万度。
据权威机构测算，中建三局总部大楼经过“零碳才智运营渠道”与配套改造，归纳碳排放下降约45%，年均削减二氧化碳排放约2200吨。
“中心城市工作会议指出，着力建造绿色低碳的美丽城市，这为咱们清晰了方针和途径。”中建三局城市出资运营公司归纳动力事业部总监施飞表明，中建三局将活跃联动相关企业与单位，推进“零碳才智运营渠道”从零碳修建走向更丰厚的使用场景，打造“零碳园区”“零碳机关”“零碳医院”“零碳酒店”，使其在全国落地、广泛生根。