全国各地的城市更新项目如火如荼地进行，超6.6万个项目现已施行，总出资达2.6万亿元。各地政府和社会资本经过多种立异方法推动城市更新，包含方针支撑、城市更新基金和商场化投融资形式，以及改变传统开发方法等，为城市的可继续开展注入了新的动力。

  近年来，全国各地的城市更新项目如火如荼地进行，截止现在，现已施行了超越6.6万个项目，总出资到达2.6万亿元。这些项目不只改进了城市的相貌，还带来了显着的归纳效益。为了推动城市更新，各地在投融资方面不断探究立异方法，从方针支撑到商场化投融资形式，都有了显着的打破和开展。

  各地政府在城市更新过程中起到了重要的引导和支撑效果，现在全国已有400多个城市成立了城市更新领导小组，84个城市出台了办理办法，300多个城市编制了专项规划。此外，13个省份树立了专项资金用于支撑重点项目，这些专项资金大多数都用在前期调研、规划规划和根底设施建造，保证项目顺畅发动和施行。国家开发银行也向27个省份的56个城市授信了6150亿元，并已发放贷款1455亿元，为城市更新供给了强有力的金融支撑。

  城市更新基金是近年来各地探究的一种新式投融资方法，现在已有25个城市树立了城市更新基金，总规模达4400亿元。这些基金主要由政府引导，招引社会资本参加，构成了政府与商场相结合的投融资形式。例如，北京市树立的城市更新基金，经过商场化运作形式，完成了资金的高效装备和增值。这种形式的推行，为其他城市供给了有利的学习。

  商场化投融资形式也是城市更新投融资立异的重要方向之一，各地经过引进社会资本，构成多元化的财物金额来历，进步了项目的可继续性和经济的效果与利益。例如，PPP形式在城市更新项目中使用广泛，政府与企业协作，一起出资、共担风险、同享收益，这种形式不只能招引社会资本参加，还能进步项目的办理和运营功率。此外，REITs作为一种以不动产为根底财物的金融工具，为城市更新项目供给了新的融资途径，经过将不动产财物证券化，降低了出资门槛，招引了很多中小出资者参加。绿色金融在城市更新项目中的使用也逐步增多，经过发行绿色债券、树立绿色基金等方法，招引社会资本投向绿色修建、生态修正等范畴。

  与此同时，传统的“大拆大建”开发形式逐步被摒弃，取而代之的是“小规模渐进式、微利可继续”的运营形式。这种形式着重使用存量资源，招引多元主体参加，完成城市空间的有机更新和可继续开展。例如，在杭州，一些老旧小区经过存量房改造，改进了居民的生活环境，进步了社区的全体价值。在城市更新过程中，树立政府、企业、居民等多方参加机制，保证各方利益的平衡和项目的顺畅施行，例如，北京市在一些旧区改造项目中，经过居民参加机制，广泛听取居民定见，保证项目的透明性和公正性。

  城市更新项目的推动无疑为城市的可继续开展注入了新的动力，各地在投融资方面的立异探究也取得了很显着的成效。方针支撑、商场化投融资形式和多方参加机制都为城市更新项目供给了有力保证和支撑。跟着城市更新项目的不断推动，未来各地还需总结经验，量体裁衣地推动新的投融资形式，完成城市的高水平质量的开展。